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民政課核發人民申請案件處理期限及應備證件一覽表_1
民政課核發人民申請案件處理期限及應備證件一覽表_2

耕地三七五租約變更業務

壹、出租人部份
一、出租將耕地之一部或全部轉讓或出典與第三人者。
二、出租人死亡,由繼承人繼承其出租耕地者。
三、出租人收回耕地之一部者。

   需檢附下列相關資料:
     1、土地登記簿謄本,地籍圖謄本(向地政機關申請)。
     2、主管機關核發之證明文件。
     3、耕地三七五租約變更登記申請書(由本所提供表件)。
     4、租約書(由當事人提供)。
     5、戶籍謄本(向戶政機關申請)。
     6、申請文件下載:耕地三七五租約變更業務申請文件
          (此為壓縮檔,下載後,請解壓縮後再使用)


貳、承租人部份
一、承租人死亡,由現耕繼承人繼承承租權者。
二、承租人承買或承典耕地之一部者。
三、承租人分戶分耕耕地者。
四、承租人放棄其耕作權之一部者。

   檢附下列相關資料:
     1、土地登記謄本,地籍圖謄本(向地政機關申請)。
     2、主管機關核發之証明文件。
     3、耕地三七五租約變更登記申請書(由本所提供表件)。 
     4、租約書(由當事人提供)。
     5、印鑑證明、戶籍謄本(向戶政機關申請)。
     6、現耕繼承人切結書,繼承系統表,非現耕繼承人同意書,繼承人
          現耕切結書(本項表件由本所提供,於承租人死亡繼承承租權時
          使用)。
     7、分耕位置圖(本項表件由當事人提供於承租人分戶分耕地時使用) 
     8、分戶分耕契約書,及自任耕作切結書(本項表件由本所提供)。
     9、部份耕作權放棄書(本項表件由本所提供)。
   10、租佃位置圖(由當事人提供)。


參、其他部份
一、耕地經分割、合併或是其他標示變更者。
二、耕地之一部減失者。
三、耕地之一部經依法編定或變更為非耕地使用者。
四、耕地之一部經政府機關徵收者。
五、其他租約內容變更者。

   檢附下列相關資料:
     1、土地登記簿謄本、地籍圖謄本(向地政機關申請)。
     2、主管機關核發之証明文件。
     3、耕地三七五租約變更登記申請書(由本所提供表件)。
     4、租約書(由當事人提供)。
     5、戶籍謄本、印鑑證明(向戶政機關申請)。


耕地三七五租約終止業務
壹、承租人部份
一、承租人死亡而無繼承人時。
二、承租人放棄耕作權時。

   檢附相關資料:
     1、土地登記簿謄本、地籍圖謄本(向地政機關申請)。
     2、主管機關核發之証明文件。
     3、耕地三七五租約終止登記申請書(由本所提供表件)。
     4、租約書(由當事人提供)。
     5、承租人死亡無繼承人之戶籍謄本(向戶政機關申請)。
     6、耕作權放棄書(由本所提供表件)。
     7、戶籍謄本、印鑑證明(向戶政機關申請)。

貳、地租部份
地租積欠達兩年之總額時
   檢附下列相關資料:
     1、土地登記簿謄本、地籍圖謄本(向地政機關申請)。
     2、主管機關核發之證明文件。
     3、耕地三七五租約終止登記申請書(由本所提供表件)。
     4、租約書(由當事人提供)。
     5、欠租催告書,逾期不繳地租終止租約通知書及送達証明文件(由
          當事人提供)。
     6、耕地租佃委員會調解,調處成立証明文件(租佃調解委員會)。
     7、法院確定判決書(由法院提供)。

參、其他部份
一、非因不可抗力繼續一年不為耕作時。
二、 經依法編定或變更為非耕地使用時。

   檢附下列相關資料:
     1、土地登記簿謄本、地籍圖謄本(向地政機關申請)。
     2、主管機關核發之証明文件。
     3、耕地三七五租約終止登記申請書(由本所提供表件)。
     4、租約書(由當事人提供)。
     5、檢附承租人非因不可抗力繼續一年不為耕作證明文件(由當事人提供)。
     6、土地使用分區證明書(向本所申請)。
     7、終止租約意思送達證明文件(由當事人提供)。
     8、事人達成協議補償(由當事人提供)。
     9、法院提存補償證明文件(由法院提供)。

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